【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市實(shí)價(jià)登錄2016年11月14日揭露朱崙街「鈞藏」兩筆交易，分別為六樓和八樓，總價(jià)皆為1.14億，拆算車位後的單價(jià)為108.9萬，和2015年七樓的交易138.8萬的單價(jià)相較，等於是打了八折，頗有逢低入手的意味。
 
臺(tái)灣房屋忠孝延吉特許加盟店商用不動(dòng)產(chǎn)部總經(jīng)理施光明表示，受到政府加稅壓力，不動(dòng)產(chǎn)持有成本增加，餘屋量大的建商的讓價(jià)空間增加，目前高價(jià)住宅產(chǎn)品的開價(jià)至少下修12％~15％左右。
 
完工近兩年的鈞藏，樓高12層，每戶皆百坪以上，實(shí)價(jià)揭露至今有五筆交易，2015年最高價(jià)138.8萬，總價(jià)1.45億元，相隔一年入手，2016年現(xiàn)省3000萬元，此次交易的兩戶分屬兩個(gè)自然人，都在九月成交，價(jià)格也相近，頗有好朋友攜手做鄰居的概念。據(jù)了解，該筆交易是新東陽總經(jīng)理、藝人宋紀(jì)妍老公麥升陽逢低進(jìn)場，比2015年最高交易行情，便宜兩成，省了3000萬元。
 
臺(tái)灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，傳產(chǎn)企業(yè)老闆多有「買房買鄰」的觀念，購屋不只看不動(dòng)產(chǎn)地點(diǎn)，和建物格局，還要看鄰居是否「門當(dāng)戶對(duì)」，不僅有助企業(yè)互動(dòng)，也為子女的人脈鋪路。鈞藏雖非座落在典型豪宅區(qū)，不過因朱崙街有鬧中取靜的地理優(yōu)勢，朱崙街上還有「九仰」和「達(dá)官苑」等高價(jià)宅，都有不少政商名人入住，因此吸引不少企業(yè)主，也讓朱崙街頗有「新興名人街」之姿。
 
張旭嵐分析，2016年臺(tái)北市億元以上住宅大樓交易為76筆，其中32筆都集中在中山區(qū)，高價(jià)住宅雖然交易量緊縮，不過市場上尋貨出價(jià)的人還是不少，顯示豪宅市場並非乏人問津，而是在尋找甜蜜點(diǎn)入場。